华润置地幸福里-上海华润置地幸福里楼盘详情-上海房天下（首页——北京海淀【海淀

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　　华润置地：华润置地隶属于世界五百强——华润集团。华润集团在《财富》杂志全球500强2019年排名80位。至今所涉及的产业涵盖了生活中的方方面面，有国内超大的连锁超市华润万家，国内大啤酒品牌华润雪花等.....
　　而顶着这些辉煌头衔的华润，29载精耕上海，在市中心打造了苏河湾、外滩九里、静安府、时代广场等豪宅项目；在南翔打造了品质标杆华润中央公园。
　　【华润置地幸福里】（别名：华润置地塞拉维）位于奉贤南桥板块，项目北临吴塘路、南邻天然河道、西临规划路、东临肖南路；项目占地约5.3万㎡、建筑面积约9.5万㎡、容积率1.8、绿化率35%、由总高4F的叠加别墅、总高7-9-11F的洋房、总高16-17F的高层组成，共732套房源。
　　【华润置地幸福里】可售住宅套数278套，在售建面101㎡的高层，建面96、122㎡的洋房， 建面124㎡+55㎡（地下室）下叠，建面113㎡上叠；其中高层单价3.3-3.6万元/㎡， 洋房单价3.7-3.9万元/㎡， 叠加别墅约4.5万元/㎡。叠加别墅总高4F，洋房总高7-9-11F，高层总高16-17F。
　　高层、洋房装修，叠加别墅毛坯交付。交房时间为2020年8月31日，目前为现房在售。
　　项目含地下车位1111个，车位配比：1:1.52；绿化率为35%；容积率为1.8；物业费：高层、洋房为3.8元；叠加别墅为4.8元。
　　九重园林，低密墅区：项目容积率仅约1.8，约30米宽阔栋距，前后无遮挡，满足家庭全时采光需求；九重主题园林环绕楼栋周边，全龄化会客厅，与朋友聚会和家人漫步，都能于此获得更多的乐趣。
　　花园墅区，人车分流：项目汲取法国拉维莱特公园先锋 DNA，令高楼退让、留白土地，将建面约 15 万方社区打造成“现代、开放、自由、共享”的花园会客厅。
　　品牌物业，为生活保驾护航：物业服务是房子的隐形价值，只有在入住后才能深刻体验。华润置地物业，36年服务高端社区经验，创立悦+服务体系，为人居提供更为专业的生活服务。
　　格局方正+南北通透+三开间朝南+南向观景大阳台。U型厨房，动线清晰，在有限的建面里避免浪费，提升利用率。主卧套房设计，全部明厨明卫，无任何采光通风死角。
　　约13米的超大面宽，四开间朝南。餐客一体奢阔尺度彰显大家气度，主卧奢华套间配卫浴、衣帽间，功能齐全，私密无限。
　　三开间朝南，户型方正，南北通透。功能区域和生活区域进行了集中划分，做到了动静分离，同时采用人性化设计。
　　上叠双层四开间朝南，三层南向客厅宽约3.6米连接观景阳台，南向书房宽约3米，别墅毛坯交付，户型可改造成6.6米宽超大横厅，空间感更强，室外美景尽收眼底。
　　四楼南向双开间，最惊艳的是带有书房、步入式衣帽间以及独立卫生间的超大主人套间。
　　下叠二楼南向双开间，设计约30㎡四进式主卧套房，双开门入室彰显尊贵，主卧双转角凸景飘窗，极致视野享受。下叠附赠面积约55㎡阳光地下室，南面超大采光天井，既能采光又能通风。
　　约3.45m挑高地下室，布局方正，阔绰空间赋予生活更多可能，它可以是活力健身房、瑜伽房，也可以是观影娱乐等专用空间，全屋享受3层墅级尊感。
　　区位优势：作为品质央企于奉贤新城北门户倾力打造的标杆之作——华润置地幸福里，自入市以来便成为市场中广受追捧的香饽饽，其中政策红利也是其大热的一大原因，因为这里有一场盛大的城市规划正在上演。
　　自东方美谷的崛起，为奉贤区带来了腾飞的机会。随着上海自贸区新片区揭牌，新片区将奉贤新城部分区域囊括，足够的政策、生态、交通规划，辐射半径之大，叠加出一座领驭自贸片区的未来大城。
　　此外，在上海2035总体规划中，奉贤被定位为“杭州湾北岸综合性服务型区域核心城市及上海南部中心城市”。奉贤新城作为奉贤未来发展中心区域，发展速度必将快速提升，已然成为下一个置业热土。
　　板块价值：从地图上可以看到，项目处于大紫竹全球科创中心和南桥新城核心产业区之间。
　　南桥新城核心产业区：根据上海十三五规划，南桥新城将打造杭州湾北岸现代服务业集聚新高地，形成与大浦东、大虹桥错位配套、联动发展的格局。
　　紫竹国家高新区：园区内已聚集了800多家以航空电子、生命科学、新材料为主的企业，包括英特尔、微软、GE、可口可乐、强生、西门子等世界500强，另外，还云集了上海交大、华东师范大学等著名高校。
　　受到两个重磅产业集群的辐射，大量的高收入产业人群外溢，对项目的价值拉升作用不言而喻。
　　交通配套方面：项目距5号线站可到达城市副中心莘庄，再换乘1号线站直接到达徐家汇中央商务区，享受两大城市副中心的价值辐射。
　　自驾出行方面：项目周边还有四条主干道：虹梅南路高架快速衔接中环，直抵徐家汇；沪金高速往北到达莘庄副中心，往南到达杭州湾，通江达海；沪杭公路-可上跨江大桥闵浦二桥，去往紫竹科技园区和闵行大学城；闵浦三桥-才通车的闵浦三桥，通往大虹桥交通枢纽，方便快捷
　　商业配套方面：萧塘镇自有商业街，大型超市，便利店，连锁餐饮。过了沪杭公路有个肖塘农贸市场，步行就可到达，生活氛围很浓厚。
　　作为奉贤新城北门户的萧塘板块，周边已有百联、闵行、宝龙等3大商圈，承载项目日常需求。
　　教育资源方面：项目周边公立学校有新建中的肖塘幼儿园，肖塘小学，肖塘中学（具体入学指标以有关部门公示为准）。
　　楼盘点评：项目距离5号线米，这是恰到好处的距离，步行可达的同时，避免了地铁震动、噪音、人流密集带来的影响。9站可直达城市副中心莘庄，再换乘1号线站直接到达徐家汇中央商务区，享受两大城市副中心的价值辐射。另外，户型涵盖约96-122㎡高层/洋房， 建面113-124㎡叠墅，可满足多种家庭置业需求。
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　　原标题：首页——北京海淀【海淀幸福里】——海淀幸福里——海淀幸福里官方网站！
　　📍交房时间：北地块2023年4月，南地块A区2023年6月，B区2023年9月，11月 📍物业费用：华润T级物业，7.2元/㎡/月
　　【海淀幸福里】 海淀幸福里，是由首开、北科建集团、华润置地、中交地产、北京住总地产五大实力国匠联袂打造的迭新之作，项目择址海淀中关村科学城北区，立基中国科技创新的未来之芯，以现代建筑审美融汇东方隐奢园林，构筑当代家庭的高能级灵感居所。
　　区域价值 科技永远指引着时代前进的方向，【海淀幸福里】所在的海淀中关村科学城北区作为全国科技创新的战略着力点，已经成为中国科创产业的高地，永丰产业基地、北京航天城、中关村软件园等产业组团环抱左右，北斗星通、大唐电信、新浪、百度等高科技企业聚集于此，未来的区域产值直指万亿。与此同时，2020年9月中国（北京）自由贸易区科技创新板块落定海淀中关村科学城北区，其中的永丰基地、生命科学园两大核心组团均与项目紧密相邻，为区域发展带来澎湃动力，为区域能力带来快速跃升。
　　项目周边已经形成由北清路、后厂村路、北五环幸福里房产官网、友谊路、永丰路交汇的三横两纵地面交通网络，东邻京新高速与京藏高速，可直达北五环；紧邻地铁16号线永丰站和昌平线生命科学园站；同时，项目周边还有 384、446、447等多班次公交线路，可满足日常出行需求。
　　生活配套 【商圈】项目位于永丰商圈，周边坐落有中关村壹号商业街、永旺国际商城等商业配套，以及规划待建的中粮大悦城和在建中的西北旺万象汇等综合体，集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体。同时，项目自身还规划有建筑面积超2万㎡的公建配套，满足社区商业、社区卫生院、社区养老等需求。【医院】项目周边医疗资源优越，已有北京大学国际医院，北大医疗康复医院等优质医疗资源。同时，由北医三院北部院区、海淀妇幼北院区组成的三甲综合医院海淀北部医疗中心规划待建中，未来将提供综合床位800张，守护家人健康。【学校】项目周边已经有中科院幼儿园、清华附中永丰学校小学部、中关村第三小学科技园分校、红英小学唐家岭分校、清华附中永丰学校，人大附中航天城校区等学校。同时，项目内幼儿园在建中，传续海淀学府气韵。【生态】远眺西山青翠入目，勾勒出绝美的自然底色，近邻海淀北部翠湖湿地公园，更有航天湖公园一路之隔，共同构建“山河湖园”的城市画境。东方美学建筑体系 【海淀幸福里】立基中关村科学城北区的科技创新城市底色之中，联手有着丰富一线豪宅设计经验的goa大象设计、新加坡知名景观设计公司JTL景观设计，以及中国台湾真工设计，主张以现代审美对话东方美学，立足“极致简约奢雅立面、东方美学隐奢园林、国际美学轻奢精装”三大审美界面，由外及内，为海淀人居美学带来高级且简雅的全新尝试。
　　都市度假园林体系 以现代风格结合东方气质，构建了一个休闲、隐逸、品质的度假式园林体系。同时还以高端酒店度假式园林为灵感，通过十余个各具特色的景观节点，形成了一条度假般的归家动线，让业主在空间的自然转换中，寻找到心灵的宁静。
　　▍7大健康管理系统 【海淀幸福里】将健康植入与产品营造的基因中，形成了7大身心健康体系，从清新空气到健康饮水，从柔和光线到消音降噪，精细到每一个日常生活的细节之中，为健康构筑更多屏障。▍3大智慧管理系统 【海淀幸福里】同步当代家庭的智能生活习惯，以引领未来的科技理念，设置智能安防、智慧门禁、智慧家居3大智慧管理功能，让智能科技为生活服务。▍5大人性化功能系统 【海淀幸福里】强调以人为本的设计理念，考究居者日常活动轨迹，对居所进行人性化尺度设置，大到全屋收纳优化，小到水槽与炉灶的距离，卫生间坐便器置物台，诸多细节是对居者未来生活的完美考量。▍3大全龄社交平台 对【海淀幸福里】而言，景观赋予建筑更多美好想象，让家不仅仅是一处居所，更是能够让生活熠熠发光的社交场。【海淀幸福里】将美学设计与场景功能整合统一幸福里房产官网，匠心打造儿童社交平台、青年社交平台、适老社交平台三大全龄化生活场景，让生活的美好在自然中得以共鸣。▍华润物业 至臻服务 【海淀幸福里】由华润置地旗下的华润物业服务，为匹配项目高端品质定位，臻选华润物业最高等级的T档标准，也是华润置地在全国仅有的少数几个T档物业标准项目之一。华润T档物业采用每位管家人均服务≤100户的配置标准，远高于大多项目物业服务人员人均服务＞300户的标准，得益于此，【海淀幸福里】物业团队将为业主带来全生活周期和生活场景的贴心服务，从交付入住，到日常生活，从居家空间到公共空间，总有我们守护在身边。大安日租房短租房