农村宅基地要收费!各地标准出台多少钱一平米!你家要交多少钱

admin

　　众所周知，我国农村宅基地面积在各地都有一定的标准。超过这个标准就要征收农村宅基地有偿使用费，一般按照面积征收。那么2022年，农村宅基地有偿使用费的收费标准是什么？我们来简单了解一下。
　　不要为这个宅基地的使用权付费而大惊小怪。从目前的政策来看，并不是所有的宅基地都是收费的。据了解，对于依法正常使用的宅基地，国家在很多地方是不会收取一毛钱的，但有以下两种情况可能会收取。
　　情况一，宅基地面积超过标准面积。一户一宅实行阶梯式收费，所以面积不足200平方米的部分每年按照每平方米两元的收费标准收取，面积大于等于200平方米的部分按照每平方米五元左右收取。第二种情况，占用耕地面积，充当宅基地。除宅基地和承包地外的荒地、坑塘等库所占用的经营性用地，按每年每平方米两元左右的成本收取。
　　一般来说，对于宅基地超过部分的收费，国家没有统一的标准。一般按照分步累进的方式收取有偿使用费。超过的面积越多，收费就越多，不同地区收费标准也不一样。具体以当地收费标准为准。
　　农村每年新建500万套房子，带来农村住房的变化，让农村建设用地越来越少，所以很多人觉得现在申请宅基地越来越难，主要是很多农村没有土地可用。
　　除了建房，有村民说他们村的建设用地已经卖了，原来的建设用地性质变成了农用地，所以不允许建房；而且大量村民占有几块宅基地，导致宅基地使用不均衡。有的人有三五套宅基地，有的很难申请。
　　于是《农村宅基地管理暂行办法》应运而生，专门对农村宅基地进行管控。除了加强新宅基地审核，还整顿了农村“一户多宅”、“超占宅基地”。
　　根据《宅基地管理条例》，一个农村家庭只能拥有一处宅基地，农民可以在上面申请建房，而且宅基地的标准要符合省市的要求，否则就是违法，面临相应的处罚，比如收回多余的宅基地。
　　除了收回宅基地，还有一个办法，就是对多余的宅基地进行收费，也就是说农村宅基地收费的时代已经到来，每个村都会收费基础多少钱一平方。那么，每户收多少钱呢？
　　湖南省汨罗市穿山坪镇：该镇宅基地标准面积为180平方米，180平方米以内的宅基地不收费。超出部分应每年缴纳，超出部分按每平方米1~30元收取5元；30~60平方米每平收费8元；超出部分超过60平方米，每平方米收取10元。
　　河南新乡：宅基地标准为167平方米，超出部分每年按超占水平缴纳。超占面积不足50平方米的，按每平方米2.5元交费；50平方米以上100平方米以下每平方米缴纳5元；超过100平方米不足200平方米的基础多少钱一平方，按照10元收取；超过200平方米不足300平方米的按每平方米25元收取，超过300平方米的收回占用宅基地。
　　广西贵港市：农村房屋超占费用按一次性缴纳每平方米300元或有偿使用每年每平方米5元收取。
　　江西上饶玉山县：超占宅基地不足60平方米的，每年每平方米缴纳5元；100平米以下每平每年交10元；不足150平方米的，每年每平方米15元；超出150平方米的，每平方米每年发给20元。意思是只要超过150平米，每年至少要交3000元。
　　按照规定，从宅基地上收取的超占费将用于村务和村集体开支，如架桥铺路、村内基本公共建设等。改善农村环境等等。但是，很多村民表示，他们并不觉得收取的费用用于村里的集体事业。相反，很多村干部整天在酒桌上吃喝，却还有钱盖别墅、买豪车。
　　因此，村民似乎无法对这些奴隶资金起到监督作用。否则，有的人违法使用500平方米的宅基地，有的人按照标准只能使用200平方米的宅基地；村民有四五套房子，有的连一处都申请不到。这怎么能说得过去呢？
　　所以可以通过罚款来管理，农民也可以缴纳超额费用，但是资金的使用一定要公开透明。否则，交了这笔费用让少数人受益，会改变他们的初衷，助长某些人的嚣张气焰！基础装修包含哪些家居装修平台农村宅基地要收费! 各地标准出台 多少钱一平米! 你家要交多少钱