我再降10万！南京107㎡精装大三房238万急卖！，急降万合正东部湾别墅豪

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　　今天是2020年3月21日，南京楼市微信平台给大家带来第1026期【粉丝卖房】。我们已核实，这是真实靠谱的个人房源，
　　浦口区，旭日华庭翡翠湾，1层（总高6层），产权面积107.21㎡，3房2厅1卫，总价238万元，单价22200元/㎡，老式精装，房主联系方式：
　　房主自述：我家是旭日华庭翡翠湾的一个大三房，8栋的西边户，前后楼间距大，阳光充足三室一厅10万急售。三房户型，多层超高的得房率，非常适合一家三口居住。
　　我家紧靠小区的南门，出门就是商业街，生活十分方便。此外这边还是浦口外国语学校的双学区，学区不占用。
　　现在考虑换房，但是要购房资格，只好出售这套房产。原先报价是248万，已经连续降价2次，现在238万诚心出售！欢迎感兴趣的朋友，联系我实地看房。
　　旭日旭日华庭翡翠湾位于桥北版块，是品牌房企弘阳打造的一个成熟社区，周边配套齐全，生活十分方便。
　　编辑注：这套房子首付3成，需要71万元，按照基准LPR+80点（即5.60%），贷款30年来计算，月供约为9564元。
　　编辑注：这套房子满2年不唯一，没有增值税，有1%个税，和1.5%契税，房主报价为净得价，后期买房人还要缴纳税费总共约5.9万元。
　　小区最近的地铁站是S8号线泰山新村站，后期还规划有地铁S8号线、盐葛线、浦葛线、汉六线等公交线路，大桥北路，火炬南路等多条主干道在小区周围密布，平日出行很便利。
　　房主说：南京市浦口外国语学校是一所九年制公办学校。学校设施完善，老师也很负责，对孩子成长还是很有帮助的。
　　房主说：出小区就有苏果超市、农贸市场、电影院、特色餐饮等配套齐全的商业街，满足业主日常的所有生活需求。而且小区紧邻弘阳广场，太平商场、金盛百货等多个商业综合体，丰富业主平时的购物需求。还有弘阳欢乐世界，可以带上家人孩子一起回味童年的美好时光。
　　房主说：我这套房子是1楼的三房，其中两间卧室朝南，一间卧室朝北，是个南北通透的全明户型。
　　编辑注：我在我爱我家官网上查了一下，旭日华庭小区最新参考价是22975元/㎡，小区暂无100㎡户型房源成交记录，在售的100㎡户型房源报价从2.9万-3.3万/㎡不等，价格供大家参考。
　　有不少朋友问我有没有更多房源推荐，但是又找不到之前发布的信息，今天小编就给大家整理之前的几套房源，有兴趣的点击。
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　　据说看过这个小区的人都被种草了，接下就一起来看看这个人见人爱的合正东部湾吧！该小区位于惠州惠东县 ,惠州市巽寮湾亚婆角度假区（沿海高速/深汕高速稔山出口下），2014-12-01年建成，小区以多层;高层为主，小区均价11778元/㎡，合正东部湾物业保障完善，公司是深圳合正物业管理有限公司，该物业公司的物业费为2.5元/㎡/月，如果您担心小区环境不够好，那您大可放心，该小区绿化率45%。
　　这么优质的小区，自然有很多人愿意在此居住，小区的热门户型很多：一居室，二居室和三居室，这三种户型都非常畅销，性价比很高，其中一居室在售的有12套，面积为47-64平米，售价40万起；二居室在售的有3套，面积为64-69平米，售价60万起；三居室在售的有4套，面积为110-134平米，售价106万起。
　　合正东部湾优质房源众多，小编为大家整理了几套热搜房源供参考，感兴趣的小伙伴可以去百度搜索“乐居二手房”合正东部湾了解一下。n先给大家介绍一套合正东部湾1室1厅1卫的房子，总价低，收拾方便，适合单身或小两口居住，这套房子属于酒店式公寓的类型。建筑面积55㎡，业主定价61.00万，单价约为11090.91元/㎡，该套房屋首付约需36.6万，房子楼层为17/33层，视野开阔，遮挡少，采光好，适合中青年居住，房子朝南，南向房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。
　　n户型图：nn室内图：nn今天给大家介绍的这个经纪人叫义森程，从事房产行业6年，服务于光明新区公明，可以帮客户精准匹配房源，给购房者精准的购房建议。这套房源一直由他维护和跟进，业主对他也相当信任。6年中不仅累计了几十套房源交易经验，也拥有了一票忠实老客户。这些都源于他扎实的专业基础和犀利独到的眼光，已经帮几十个家庭找到了温馨满意的家。n这一套房子是合正东部湾3室2厅3卫的户型，正规三居室，适合老少三代；房子是高档住宅。房屋面积为134㎡，售价为160.00万，房子单价11940.3元/㎡，这套房子最低首付需96万，房屋是在共1层，朝向为南北，南北通透，冬暖夏凉。
　　n户型图：nn室内图：nn如果您想更近一步了解该房源，我要介绍一个经纪人郑满清，他从事房产行业已经8年了，该套房源是目前该小区最热门的户型之一，一直由房产经纪人郑满清维护，对于房东意向和房源的细节他是最了解的。8年中不仅累计了几十套房源交易经验，也拥有了一票忠实老客户。这些都源于他扎实的专业基础和犀利独到的眼光，已经帮几十个家庭找到了温馨满意的家。
　　该小区生活便捷，交通出行方便，物业管理完善，人口密度小，如果您想找一个适合一家人居住的温暖小家，可以考虑该小区的房源。
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