自贡荣县：深耕细作“一件事”擦亮“荣易办”服务金招牌及自贡二手房与新房“跷跷板

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　　自贡市荣县13项国家重点“一件事”顺利落地，为企业和群众办事提供了套餐式、主题式集成服务，以集成事项办理“微创新”带动政务服务环境大提升，推动荣县营商环境持续改善，助力经济社会发展。
　　以“一方案”聚起“一支队伍”。聚焦市场主体准入准营和个人出生、结婚、退休等领域，由公安、人社、行政审批等7个部门分别牵头，携手打造13项国家重点“一件事”落地方案，把多个部门相关联的“多事项”，整合为企业和群众视角的“一件事”。建立沟通协调机制，明确事项经办人员，聚起专业服务团队，形成优质便民助企服务环境。
　　以“一专窗”打破“信息茧房”。荣县政务服务大厅及分中心均设立“一件事一次办”综合窗口，开通13项国家重点一件事线上线下受理渠道。通过信息共享互用，落实一窗化一网化办理，变“人员跑路”为“信息跑腿”，为企业群众提供一体化集成服务，极大降低办事时限成本、跑动成本，打造“无感式”政务服务新模式，助推数字政务向好发展。
　　以“一张表”落地“一事一办”。通过业务跨部门对接，共性材料相互支撑，实现了事项申请“一次填写，多次复用”，有效破除材料重复提交、多部门反复跑的传统格局，部门间联动办理成为政务服务事项办理的新锚点。截至目前，荣县通过“涉企不动产登记一件事”“二手房转移登记及水电气联动过户一件事”办理件数达73件，“企业开办一件事”“企业简易注销一件事”“企业准营一件事（以餐饮店为例）”办理件数达54件，实现办理时限再压缩60%以上，赢得了办事群众广泛好评。（罗敏嘉、虞芳琳）
　　4月17日，在自贡南湖片区二手房交易门店看房的人群并不多。但随着一季度住宅市场迎来“开门红”行情，二手房成交量也逐渐增大。市场人士分析，成交量比去年同期略有增长。
　　“一季度相比以往较为罕见的现象是，新房和二手房出现了齐涨共跌的现象。”业内人士认为，但无论是新房还是二手房，热门区域都在南湖，因为这里始终是未来产城一体发展的方向。
　　“在南湖片区，部分楼盘的新房价格呈上涨趋势，大约涨幅为10%。二手房房价却降了，但交易量却在增长。”自贡合进房地产营销策划有限公司负责人冯跃介绍，比起去年成交量略有增长。
　　在自贡的房地产垂直网站上，南湖和龙湖的个别楼盘的二手房小户型，最高价已经突破9000元/平米。其中，部分高端的大户型，更是在万元以上。
　　“总的来说，二手房的刚需消费总价在五六十万元，均价在7000元-8000元。价格已降了约5%，往年最高达到9000元。只有极少数的楼顶花园、叠拼别墅超过了万元。”冯跃介绍，二手房小户型的三居室是比较受欢迎的刚需户型，是市场的主流品类。
　　“我们团队专门从事二手房营销，发现今年的市场有个与往年不一样的特点。”冯跃说，过去多年来，自贡住宅市场新房和二手房大多数时候是“跷跷板效应”自贡二手房，今年罕见地出现了齐涨共跌现象。
　　冯跃说，随着二手房价格的小幅回落，还有部分新房消费者选择了二手房，放大了二手房市场的成交量。“往年的比例一般是新房占七成，二手房占三成。但今年非常特别，两者各占一半。”
　　对于全年的新房和二手房市场，冯跃认为，不会出现太多波动起伏，两个细分市场仍然会出现正相关的行情。“还有一个成交量背后的现象是，不少二手房卖家正是新房的买家。他们仓促放低价格卖掉二手房，入手买新房，这也正是二手房均价小幅回落而成交量放大的部分原因。”遂宁二手房出售信息一室一厅设计平面图