短租房像在家里一样洗衣、做饭、上网房价比酒店还便宜，民宿：11×11米新中式美

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　　短租房比酒店便宜50%，可以做饭，能享受居家般的温馨舒适，像当地人一样生活。现如今，人们休闲度假已经不再热衷于住酒店，而选择通过在线短租平台短期租房，一种新的租房方式悄然兴起。那么，兰州的短租房市场发展如何？对此，记者进行了调查。
　　网络短租是“互联网+”催生的新生事物，短租房租赁期一般是一日至数周，与一两年一签的传统租赁不同，租客多为假日旅游或短期出差人群。近年来，随着旅游休闲等行业的快速发展，有短租意向的客户逐渐增多，有中介还推出了“短租之家”。“短租之家”内不仅有彩电、冰箱、洗衣机、床、衣柜等，还提供日常所需的一次性生活用品，如牙刷、梳子、沐浴露、洗发水、拖鞋等，以及高温消毒的床单、枕套、被单等床上用品，甚至还有齐全的厨房设施，租客拎包入住即可，很受欢迎。
　　外地来兰旅游的张先生说，租住短租房已成为潮流，随意在网上查找就能找到。不像以前，只要出差都得住宾馆，长期吃外面的饭菜费用高不说，也不卫生。短租房多好，可以做饭，就连洗衣机都有。
　　记者了解到，短租房受青睐是因为租期灵活，租用房屋时间按日计算，个别比较高档的短租房要求租客至少租用一周以上，但也远远少于普通租赁为期半年的租期。同时，生活条件便利。短租房屋一般配备居家所需要的各类生活用品，租客可以像住在自己家里一样洗衣、做饭、上网。另外，入住费用与同等级服务的酒店收费相比至少要低50%以上。
　　在短租行业迅猛发展的背后，离不开两个人群：出租者和承租者，就是我们常说的房东和租客。如今，越来越多的个人开始尝试将自住的闲置房间或者闲置房源挂到网上临时出租，变身为临时房东。那么，短租体验到底是怎样的？又是谁在通过短租行业赚钱？
　　家住雁滩大润发附近的张女士说，她家有一套200多平米的房子，这么大的房子很难租出去。前段时间，她在网上发了出租信息后，有人联系她说，她的房屋可以通过短租房的形式来出租，具体她不用管大安二手房，由短租房代理将房屋改造成精品短租房屋后出租。另外，平时的管理有专人负责。她听后觉得很好，交给“第三方”后，房子不用她操心，还能得到丰厚的房租，何乐而不为呢？于是，她把房子租给了一个专门搞短租房的代理人员。对方将房子进行了重新装修，改装得很有档次，这下她完全放心了。
　　“现在短租的房源太少，有一套租一套，昨天刚租出去一套，只能再等等看。”某房屋中介公司的凤女士说，现在不少来兰州探望亲人、旅游、陪学、赶考的人都喜欢住短租房，但大多数业主都嫌短租太麻烦，所以宁愿放着房子不出租。他们看到这块“蛋糕”后，做起了这个新行业。从目前来看，短租房异常火爆，供不应求。另外，城区的短租房划分为几个等级，商业繁华地段的价格稍微高点，但与酒店相比，还是很实惠。
　　凤女士说，每百名租房客中，约有十分之一想短租。然而，租房市场坚守“至少三个月起租”的不成文规定，把短租客拒之门外。比如，一些考研的学生为了有一个更好的学习环境，需要在学校外面租房。还有一部分应届毕业生，因工作单位没有确定下来，希望暂时租个房子过渡。部分来我市打工的人员，也需要短期租房。另外，中高考期间，一些家长打算租房陪孩子学习，所以学校附近的短租房比较抢手大安日租房短租房。这些都“烘热”了短租房市场。
　　凤女士说，她们的短租房业务已推出两个半月，受欢迎程度超出了预期。按每间房子100元计算，一个月是3000元，一套三室两厅的房子，一月就能收入9000元。除了付给第一房东的房租和各类损耗，收益率在40%左右。在她看来，目前我市的短租房市场体量不算大，大概相当于一个大型酒店的量，而且有特色的共享房屋不多，因此有非常大的发展空间。
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　　一层主要作为出租的房屋，全套卧设计，其中2间带有厨房的套卧，不仅能短租，也能长租。
　　三层阁楼层主要作为业主的独立空间，1间大主卧，搭配上独立衣帽间、套卫以及起居室、健身区，只为让业主能享受到最舒适的居住体验。
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