大同市日租房红火背后存隐忧市民租房需关切，日走俏网络凸显多重安全隐患，

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　　近几年，租房商场出现了一种新的租借体式格局：日租房。说白了，即是可以按天租房。你只需交房费，其余的啥也不消管。与住宾馆相比，日租房价钱廉价，空间自力，还有家的感触传染。
　　春节时代，李先生侄女举家回同探亲，家里住不下，她们又不愿意住宾馆，后来在离家不远的处所选了日租房。里面的安插不错，厨房、浴室、洗手间都和家里一样，并且价钱合理，适合短时辰栖身。侄女非常十分惬心，便住了5天。
　　记者访问发现，我市的日租房日益火爆，成为房屋出租商场的新宠。在网上，登录58同城、赶集网，只需输入“日租房”，即可查到千余条租房信息。细心查看这些信息，会发现这些日租房大多分布在车站、*和郊区、矿区各高层小区，价钱大多在50元到150元之间。
　　为了轻易租房者查看信息，房主们在网上供给房间的真实照片。这些房间大多安插精简、温馨，配备电脑、电视等根基生涯电器。与正轨宾馆的白色床单相比，日租房内的床单色彩百般大安留连空亡，与房间装修相婚配，显得房间清爽、繁复。
　　张女士是一家日租房的房主。她说，日租房的租客大多是年轻人，也有一些搭客、或来同服务、探亲的人，根基天天都有人扣问她房子的位置，生意挺火。 本报记者 刘剑
　　“情形文雅，卫星电视、全天热水……”这是记者近期在大同大*园外墙上看到的一则日租房AD。据体味，近年明天将来租房在市内各高校周边很流行，这类一日一结58同城日租房、有点像宾馆的日租房在大先生中很有商场，但租借商场火爆的背后也埋没着很多成绩，停顿有关部门增强监视。
　　昨日上午，记者在大同大学一个小操场的墙壁上看到了很多日租房的小AD，实质大都周围，但AD部署却各显千秋。“向左走，向右走”“粉红色的回忆”“花样韶华”如许看似片子名、歌曲名的标题问题，细看倒是日租房的AD。记者按照联系体式格局拨通了一家日租房AD上的德律风，当得知记者“有意”租房后，接听德律风的洪姓男人热情地向记者介绍：“我们这套房就在大同大学周围，*房钱40元，房子装修过，情形温馨，家电统统。”
　　随后，记者与对方商定看房。在该男人的率领下，记者脱离大同大学周围的鸿儒小区，出租房面积大约60平方米，房中配有电视、淋浴器、双人床、被褥及简单的家具。但记者发现床上的被褥并未叠好，床单也很褶皱，地上还有烟头及零食的包装袋，明显此前的佃农退房还未几。据洪姓男人讲，租住者要紧以在校大先生为主。这些先生中要紧有两种人群经常租住日租房，一种是在校情侣，另外一种是同窗或伴侣一路租住彻夜狂欢。随后记者以此房不洁净为由脱离。
　　今后，记者采访了该小区财产一位陈姓负责人。他对记者说，日租房*早出现在两三年前，那时一部门住户因新房闲置，就将其出租给先生，后来慢慢有先生将房子全年包下，再*改革成几何个小间出租给其他人赚渔成本。“因为这些日租房的存留，给我们小区也形成了搅扰，一些先生不爱护公物，为图一己之便随意破坏楼宇门、破坏周围情形，但做为财产我们又不克不及横加过问。”这位负责人暗示对遏制这类现象力所不及。
　　云冈律师工作所刘琨律师暗示，日租房存留很多隐患，因为是按日出租，天天都有不合的人租住，如许一来一把钥匙很多人都用过，一朝发生失窃或其他成绩则欠安查询拜访，同时租住者假如与房主发生胶葛，这类日租房也不克不及回护租住者的合法权益。 本报记者 辛雅君
　　近段时辰，家住鸿儒小区的高先生天天看着邻居家的门开开关关，心惊胆战。近邻是家日租房，经常有目生人来交游往，感触传染担心全不说，这些人还经常大声说笑，吵得人没法睡眠。
　　记者采访中发现，该小区一家日租房内，两间睡房和一间客厅被改革成了“宾馆”。住户们说，这里的房子比力老旧，很多邻居搬走后，就把房子出租了，租日租房的大多是先生情侣二手房交易平台。
　　高先生告诉记者，有*早晨，他家近邻响起了暧昧的声音，害得他们举家没法入睡。这类情形不是偶尔，一周大约有四五天不得温馨。“很多老邻居都搬走了，我们也考虑搬场了。我女儿读*，久长在如许的情形生怕会受到作用。”高先生担忧地说。 很多住户暗示忧虑，“天天都有目生人在小区进进出出，又不知道是那里来的，都是干什么的，弄得胆战心惊。” 本报记者 杨昱郁
　　走进市内一些生齿勾当的城中村，各处看来写有日租房字样的AD牌。“尤其在周六日，乱哄哄的，什么人都能住，连身份证也不看。”在大同大学周围，记者随意走进一家写有日租房字样的小旅舍，当经营者风闻记者筹办在这里住一早晨时，很是热情：“我们这儿普通间天天30元，带电脑的才50元，还有自力的卫生间。”边说边打开一间房让记者看。当记者扣问能否需要挂号时，对方暗示假如怀孕份证就看一下，没有就算了，“横竖住个把早晨也没什么事。”
　　记者随后又采访了几家日租房，风闻记者要留宿，没有一家自动请求记者出示身份证件的。“说日租房是一个临时的出租房屋，但其以日计较房钱，实际上完满是供给宾馆的办现实质，像宾馆一样运营。但说日租房是宾馆，又与宾馆不合。宾馆备案要有场地、管理特种行业许可证、非凡的消防建设、严酷的人员管理等，日租房基本达不到这些前提，是以也不克不及够取得宾馆的经营手续，所以其合法性值得商议。此外，在保障卫生等方面，日租房也没有同一的尺度，很少做到准时洗濯和消毒。”一家☆级酒店赵姓负责人说。
　　采访中记者也发现，一些日租房其实就分布在住户小区，经营者将住宅略加改革后就成了营业场所。记者随后从市工商部门体味到，相当一部门日租房没有管理正轨的宾馆经营手续，从法令层面说是违法经营，但因为其数量浩大58同城日租房，且埋没性强，给工商部门的查处带来了很大难度。工商部门提醒消费者，日租房因为有其非凡性，很能够在消费者合法权益受到损害时没法维权。 本报记者 尚铁军
　　日渐红火的日租房出现管理空白，日渐成为藏污纳垢的窝点。3月15日凌晨，御东公安分局接110批示核心警情，称出租车司机郭某在水泊寺乡西王庄村被多名暴徒持刀实施抢劫。接案后，分局民警活络启用应急预案，机关精干警力展开案件侦破工作。承办案民警现场勘查、追踪摸排，*终锁定怀疑人的隐匿地址。当日上午9时，专案组民警对怀疑人隐匿的御华帝景小区进行布控，并在一日租房内将6名犯罪怀疑人一举抓获，现场缴获多部手机及手表、首饰等财物。
　　这一案件注解，犯罪分子已发觉日租房的埋没性，特别是相关管理部门对宾馆、网吧、沐浴场所等实施实名挂号，对黑旅舍加大攻击力度后，可以不看身份证的日租房越来越受到青睐。
　　据记者体味，邻接好校区的一室房，月房钱不跨越800元。租借后改成日租房，有主人过来收定金交钥匙，退房时主人一个德律风房主登时过来，收入颇丰，还操心省力，为此，越来越多的人参加此行业，尤以老旧小区为甚。 本报记者 成自力
　　日租房是从旅游较发家城市鼓起的一新闹实物。实际上是从家庭旅舍演变过来的，确实有方便省钱轻易的好处，大有发展前景，但是管理的缺失空白，很能够使其变味，成为藏污纳垢的场所。
　　据工商部门工作人员称，若按现行条例，日租房属于旅舍经营性质，正轨办下相关手续非常复杂，所以小本经营的日租房不克不及够自动管理。按公安部门的规定，租房者必须提早管理挂号，这对日租房经营者更是没法办到。若何尽量按照日租房非凡的行业性质，出台针对性的可行便民监管法子，填补管理空白是当务之急。
　　日租房管理是个新课题，只要相关管理部门提早规画，能力助其健康发展。面临这一新闹实物，应未雨绸缪趋利避害及时尺度，不要等局势变严重了再展开突击集结修理。假如那样，下场能够是一棍子打死。
　　新华社南京9月19日电（新华社“中国网事”记者 刘巍巍王恒志）房东房客“线上”交易，无需身份证件及登记手续，便能像入住宾馆一样拥有一间属于自己的私密空间。新学期来临，高校周边的日租房开始在网络上“红火”起来。“中国网事”记者调查发现，借助网络招揽生意、利润成倍的“日租房”至少存在五层安全隐患，这一“灰色地带”亟待阳光监督。
　　随着各大高校陆续开学，在许多网站上，最红火的莫过于日租房信息了。“中国网事”记者在西祠胡同、58同城、赶集网等网站上看到，针对大学生推出的“日租房”广告令人眼花缭乱。
　　“环境优雅，家具齐全，给您回家般的温馨感受”，“入住方式灵活，一天起租，网络交易”……类似的日租房广告帖随处可见，有些帖子还附上了房间图片。记者发现，这些日租房租金多在15元至一两百元之间，帖子很受关注，最高的回复量竟有二三百条之多，大多是询问价格和具体位置等问题。
　　18日，记者在南京新街口地区走访了多家日租房，发现房源非常紧俏。记者联系“58同城网”房主朱某看房，这个位于一处居民楼内的日租房，一进门就有一股难闻的气味，三室一厅的房子里，最大的房间可容十多人住宿，最小的房间也能住4人。朱某说，客户主要是学生，现在床位比较紧张。 在新街口另一处住宅小区王府花园，房东王某则表示，只剩6个床位了，价格不能低于15元一天。当记者问及住宿是否要登记身份证件时，王先生表示，“要看一下，但并不严格”。
　　“日租房生活设施齐全，价格比酒店便宜很多，很受年轻人欢迎。”南京仙林大学城某日租房房主吴先生表示，开学以来，日租房生意格外好。苏州赶集网某日租房房主余某则称，他共有20多个房间，其中8间对外出租，现在日租房很受学生们追捧，今年国庆期间还想再辟4间出来。
　　“中国网事”记者调查了解到，日租房利润相当可观，众多房主趋之若鹜，不少人还是“二手房东”。一位房东给记者算了笔帐：在高校周边，以2000元价格租下一套三室一厅的房屋，平均每天房租只有70元不到，而通过日租方式，一个房间最低租金也要六七十元，三个房间同时出租掉，一天就能收入两百元以上。“能出租掉就租给租客，租不掉自己住，也没有浪费。哪怕只能在双休日把房间租掉，至少不会亏本。保守地说，一套房一年下来赚一倍以上的房租不成问题。”
　　然而，在日租房市场火爆的同时，其存在的多重隐患不容忽视。多位酒店业业内人士和公安干警告诉记者，从行政和治安管理角度看，日租房至少有“五宗罪”：
　　第一，旅馆行业属于需经公安机关批准后方可经营的特种行业，而当前的日租房几乎无一经过审批。
　　第二，租住日租房不需要出示任何证件，甚至交易全部在网上完成，导致日租房内居住的人员成分复杂，为治安乃至刑事案件的发生和取证埋下隐患。
　　第三，日租房的隐蔽性规避了公安、消防等部门的安全检查，又没有规范的租房协议或合同，一旦发生矛盾纠纷，很难进行维权，租房者的切身利益得不到保护。
　　第四，日租房像旅馆一样运营，但又与宾馆不同，在安全卫生等方面没有统一标准，尤其是床单、被罩等床上用品，很少做到定时清洗和消毒，容易滋生传染性疾病。
　　第五，几乎所有的日租房都未办理工商营业执照和税务登记证，在无证经营的同时大肆偷逃税款。
　　日租房究竟该如何管？谁来管？记者调查了解到，作为一种新兴的租赁形式，日租房因运营灵活、价格便宜而深受大学生群体、求职者及外来务工人员的青睐，市场潜力较大，但现实中的确存在缺乏有效监管等情况。
　　以江苏省为例，按照《江苏省城乡规划条例》规定，住宅房不能作为商业用房来使用，如要变更用途，必须取得规划部门的审批；然而从工商部门来说，日租房到底是普通出租，还是像旅馆一样经营，目前仍很难界定。若按旅馆来界定，它必须具备公安部门的“特种行业许可证”的登记前置，然后才能到工商部门登记注册。而事实上，日租房根本无法领取相关执照。
　　“日租房的管理是一个迫切需要全社会关注的问题。”苏州市公安局工作人员邹巍表示，日租房的管理，如果仅靠公安部门单打独斗难度很大。首先，日租房的租赁方式相对隐蔽，往往是在网上发布广告和交易，取证较难；即便取证成功，在如何处罚上也缺乏相应的法律依据。此外，租赁经营行为属于工商部门的管辖范围。“要想规范日租房的管理，必须由多个部门联动监管，那样才能将隐患消除在萌芽状态”。
　　记者了解到，目前有些地方已经有了一些管理办法，以《苏州市居住房屋出租管理办法》为例，其中对出租人应当履行的义务作出了较为具体的规定，明确了“不得向未成年人和无身份证明的人出租房屋”和“人均承租建筑面积不得低于12平方米”的硬性规定。“但作为监管部门，如何将这些管理措施落实到位，才是能否遏制日租房蔓延势头的关键，这也正考验着管理部门的智慧。”江苏众盛律师事务所律师王春说
　　15年前的7月1日，一个全球目光汇聚的时刻，一个亿万国人感动的瞬间。分离一个半世纪后，香港终于重回祖国怀抱。时光荏苒，东方明珠栉风沐雨，始终光彩依然。
　　2012年3月14日，第十一届全国人民代表大会第五次会议在人民大会堂举行闭幕会，表决关于政府工作报告的决议草案。