毛坯房装修步骤和流程有什么？及新房装修流程繁杂20个步骤牢记于心及

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　　1、了解自己规划许可证3的资质，今年限购令刚出，要买房先要满足购房条件，这是很重要的；
　　7、收房后，全款购房者需要拿着各种发票办理交税业务，并缴纳物业费、取暖费、车位费等费用；
　　1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款；
　　2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任；
　　4、购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸；
　　买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
　　卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
　　买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
　　房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
　　税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
　　买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
　　一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程REPLACE_TEMP_1共五证。这是买房能否办房产证的关键。
　　一定要参照**好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。**好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤，一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。
　　如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得，即由期房变现房了)和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。
　　对于期房，由于资金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是规范的《文本》，则开发商在合同上务必会大做文章，对买房者极为不利。如只注明竣工日期，而不无交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
　　所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。
　　在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。
　　一个不好的物业管理公司，一定让你永远觉得不舒畅。所以要多看看物业管理公司具体如何，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。
　　对于期房，甚至现房，都有可能与开发商的描述不一样，此时应该明确合同违约或与描述不一致时开发商应承担的责任。可参考：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。别漏了违约责任的平等性。
　　从古到今，家，永远是每个人幸福的港湾，是温馨的代名词。所以为了有个温暖的家，我们就必须买一套好房。现在的很多年轻人都在为买房奋斗着，现在房价居高不下，买房是一件大事情，当然不能马马虎虎的就买了，要从各个方面去考虑，一次性付款买房流程是一大过程，那么该怎样买房呢？我们这边一起来了解下，才不至于让自己焦头烂额哦。 首先，买新房需 确认符合买房的条件吗，是首套还是二套（还要确认以前的银行资信好不好，也影响首套或二套的认定），贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。其次，买房的流程：
　　2.对自身的消费需求状况做一个预算，比如购买能力、居住小区具体位置、物业价格等方面，进行综合的分析，确定一个购房理念，然后对收集的信息进行筛选，确定几个备选目标。
　　3.对备选目标进行仔细审查，网上咨询、电话咨询或是向内行朋友咨询，进行初步了解。
　　4.进行现场考察，有内行朋友的线.向房地产行业律师咨询签订合同的注意事项，选定项目后再交订金。
　　7.合同完了后，办理入住手续等。买房的时候必看的流程： 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。签订合同时，一定要注意合同上的比例数字。比如违约金是千分之几还是万分之几还是百分之几。如果你想减少购房风险，预防买卖合同中的陷阱，有能力的话，一次性付款买房流程中聘请一位律师，把相关的事情办好。买新房需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付**，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证（或单身证明）、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。买二手房需要的手续; 确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》，贷款需支付**款，办理产权交易过户，办理土地证过户，交清尾款，户口迁出，交验房屋。 爱”永远是一个**美好的字眼房屋自装详细流程，它代表着温馨、快乐，和对爱的渴望。然而你必须要有一套完美的房子作为载体，那么你就该懂得买一次性付款买房流程
　　1.身份证，户口本，结婚证，不是本地户口的还要提供**近一年的社保清单。还有银行卡。
　　2.对自身的消费需求状况做一个预算，比如购买能力、居住小区具体位置、物业价格等方面，进行综合的分析，确定一个购房理念，然后对收集的信息进行筛选，确定几个备选目标。
　　3.对备选目标进行仔细审查，网上咨询、电话咨询或是向内行朋友咨询，进行初步了解。
　　装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺（买5m的，不要3m的）、计算器、大板夹（夹单子家居装修、收据用）；另外，**好提早在工地准备好旧毛巾（柔棉的那种，贴完砖擦砖用）、塑料袋（缠在管道接口上，可防脏物堵塞）
　　在工人进场之前，**好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：
　　1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；
　　主体拆改是**先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。
　　水电改造，没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。
　　水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。
　　考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨！大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。
　　记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但**牢固好用的是红砖。
　　注意：地漏要去东方家园买，尧舜好用的不多。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。
　　除了正常的贴砖注意，瓷砖泡水、阴干；破残的瓷砖留做切割外，我个人强调贴砖的整体美感。简单说，就是上墙的砖，宽不能小于10公分以下。贴砖时经常要遇到这种情况，比如说，1米的墙宽，砖为32*32cm，正常贴法，3整1小。但是，32×3＝96，还要预留1公分的勾缝空间，**后剩下那个小砖只能贴3cm宽。不是我挑剔，窄窄的一条砖贴在那里，要多难看有多难看。
　　只要你提前跟瓦工师傅说清楚，上墙的砖，宽不能小于10公分以下。他就会两边裁砖。还是举刚才1米宽的墙的例子，就变成2整2小。32×2＝64，预留1公分的勾缝，两边的小砖各17.5cm就可以了。这样，看起来两边不但对称，而且整墙都不会有窄窄一条在那里碍眼。
　　注意：任何木工活，哪怕只是做垭口，一定要遵循这个步骤，大芯板沉底，饰面板贴面，然后才能上油漆。做混油时，有那种不负责任的工人，偷懒，直接在大芯板上刷油，这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡说，直接在上面刷油都没问题。记住，直接刷油，过不了多久，就得全部开裂，切记切记。
　　现在做混油，都不用刷，而用喷的。**好，让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色，不浪费还漂亮。
　　刷墙没什么好说的，找平、打磨、滚刷，效果好不好，绝对依靠你家油工的手艺。
　　我家除了壁纸就是白漆，没刷颜色。需要提醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。
　　关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。我家用的是滚涂家居装修，没试过喷的。据说喷的效果好些，可一旦有了破坏要补漆，将变得困难万分。
　　墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。我刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏，后来贴时才知晓，贴壁纸真是个特干净的活儿！我的担心完全多余。
　　1、了解自己买房的资质，今年限购令刚出，要买房先要满足购房条件，这是很重要的；
　　7、收房后，全款购房者需要拿着各种发票办理交税业务，并缴纳物业费、取暖费、车位费等费用；
　　1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款；
　　2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任；
　　4、购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸；
　　答：1、通过上网参考设计文本或者阅读建筑类相关的书籍，挑选自己喜欢的装修风格。建议不要受户型结构、房间面积和经济承受能力影响，先确定自己喜欢的风格，这是**重要的。
　　2、点到面的拓展。确定了自己喜欢的完整装修风格后，可以将这种理念衍生到家具配饰，灯光色彩的调和等，从点到面一点点拓展，从局部到整体，统一风格，整个家居也就成为了自己喜欢的类型。
　　3、选对合适的装修材料。在完整装修前要多了解建材市场，对比价格和质量。选择自己经济承受能力范围内的，以及符合自己家居方格的材料。充分体现家居风格。
　　4、业主要完成符合自己心意的完整装修，建议找专业的设计师。告诉设计师自己的装修需求，他会根据用户自身的工作职业，兴趣爱好，个性生活等进行相应的设计。通过与设计师的交流，把内心的审美展现在房子的完整装修上。在装修的过程中设计师会根据户主的表达，以及户型面积大小衡量装修风格。
　　5、根据房间布局结构设计装修风格。完整装修时**好较少装修中建筑材料的使用，以减少甲醛等危害的化学气体，提倡以功能设计为主，使用户充分享受家庭的温馨与简洁。根据自己房屋空间大小设计对应的装修风格，才能显得大方，简约。不拘泥于空间。
　　有些人因为在开工前没有对完整装修流程做必要的了解,导致手忙脚乱,甚至返工的情况，因此大家在开工前很有必要对完整装修流程做个详细的了解。业主必须在装修前对整个屋子进行整体设计布局，才能把房子装修的大方美观。在开工前需要对自己完整装修的总面积做到心知肚明，这样才能在购买建材的时候，能够有一个明确的尺寸。
　　答：对于毛坯房的装修步骤，首先是要做好相关的准备工作，明确自己想要的装修风格，如果是自己进行装修，则需要找相应的装修施工队，如果是交给装修公司来进行全盘操作，需要咨询相关的费用，确定设计方案，并且做好详细的测量。主要的部分可以分成主体改动、水电改造、做好厨房和卫生间的相关的防水处理，然后进入到了木工阶段，**后是油漆和地板
　　在装修的过程当中，对于房屋主体的改造成为了**基础的要点，比如对于墙面的拆改，包括窗户的拆改，是否需要增加隔断，都需要在提前对于家庭的功能区做好一个详细的规划，同时明确自己的喜好以及个人的需求。对于其他部位进行装修，在使用到的电线以及电线的规格方面，尽量选择高质量的材料，特别是在电线的规格方面，尽量要选择平方数大一些的电线
　　和流程答：毛坯房装修步骤和流程①主体拆改，主要就是先把多余的墙体去除掉，但是要注意千万不要去除掉重重桥，也不要随意的穿孔穿洞，需要由专业的人员进行实施。在安装地板或者是地砖的时候，也要先进行安全判断，特别是一些比较高的楼层，分量是不能够超过40公斤每平方米的。②水电改造，需要有专业的人员进行实施水电改造之前先要做好整体的设计，因为在返工的话是比较复杂的。③安装橱柜，此外客厅餐厅的吊顶，包括厨房卫生间的吊顶，也都是在这个时候进行操作的。④安装晾衣架、窗帘杆、灯具
　　和流程有什么?如何搞定毛坯房整体装修答：毛坯房装修步骤过程有哪些；简简说说：先将装修用的水泥、细沙、粗沙准备好。。。装修流程：先开槽埋设水电导管，装修地面，装修厨厕，吊顶，做大柜，粉底墙大白，安装门窗，刷墙面漆等 其它细部地方，**后穿强电弱电线路。（****后清理装修后垃圾和被污染的地方）
　　装修频道】对于新房的装修，很多业主都不知道该如何下手，该准备什么。比如刷墙，安装橱柜吊顶等，这些的工程量较大较多，需要认真处理，以免日后返工，家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品……总之，入住之后，你就可以自由发挥了。
　　大部分的安装工作要结束了，轮到清洁和家居装饰了。为了能够清洁到位，建议业主们多留意角落的区域，尽量做到不留死角。
　　拓荒保洁之前，不要装窗帘。拓荒保洁时，家里不要有家具以及不必需的家电，要尽量保持更多的“平面”，以便拓荒保洁能够彻底的清扫。
　　关于家具的购买时间，我的建议是，最早也要在水电路改造完成之后，这样，选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。
　　家居配饰，家装的最后一步，而且已经由装修转为装饰了，包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘，最好是在订好家具之后，以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品总之，入住之后，你就可以自由发挥了。家居定制设计师室外装修设计软件