北京又向城里人推出6套出租的农村院子最贵年租金5万，冬奥激情过后延庆民宿退烧农

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　　58同城房屋出租北京农村的房主正在加速对城里人出租院子，价格也相比去年同期有明显下降。在专门为全国农民发布农村房屋出租信息的美丽新乡村网上，北京区域相比去年同期上传的出租房源量增加35%，而租期价格同期下降了10%。
　　从美丽新乡村公众平台上推出的最新一批出租的北京农村院子租金来看，6套农村院子最贵的一套是门头沟妙峰山的两层小楼院子，年租金5万。而延庆官厅水库附近一套民宿级别的农村院子年租金4.5万元，更是在发布后就吸引了9组客户约实地看房。最新推出的这6套农村院子来自北京的6个郊区县。
　　小院位于延庆康庄镇，民宿的设计风格，三个卧室一个卫生间，世园会附近，下了高速几分钟就到交通方便，院内整理好了部分水泥地部分土地可以种植有烧烤区，门口是小胡同可以过一辆车，附近有停车场。价格可以小刀。
　　院子位于北京密云区石城镇，院内有四间可住人的房间，有厨房，室内有两个卫生间，卫生间内有热水器可以淋浴；院内有大块菜地可以进行种植，房屋周围就是山，空气新鲜，夏季非常的凉爽，水质清甜，非常适合居住生活；室内冬季采用地暖的采暖方式，温度适宜，夜间还享有电价补助；房屋都是新建的，不用进行装修。村中树木葱郁、景色优美、民风淳朴，是养老、休闲度假的好地方，如果有需求可以拨打电话咨询或实地考察，价格等问题都可以面议！
　　房子位于北京市怀柔区汤河口镇北台村，占地500㎡左右，村落依山傍水。 房子布局为正房和东西厢房，正房为三室一厅，东厢房为厨房，西厢房可以住人。村落道路整洁5万元民宿小院出售，临山临水，环境优美。距北五环来广营桥100公里，开车一个多小时 。村落环境好，依山傍水，院子房况好，干净利落停车方便。
　　小院位于北京大兴区榆垡镇，占地260平米。胡同宽敞，停车位多。院里有地可以种菜养花。天然气入户，取暖和做饭用燃气。房间数7间，可住人房间5间。
　　小院坐落于北京门头沟妙峰山镇大沟村，村口有水库可垂钓，距神泉峡景区1.5公里。两层的连排小楼，独门独户的小院。3室2厅2卫1厨，有暖气，民水民电。还有果园和菜地。
　　院子位于北京昌平兴寿镇，占地320平米。依山且临街，好停车。有房7间，正房内有一个卫生间，生活便利，院里有土地可以种菜。紧临高京承高速出口，距离市区40公里。电取暖，取暖季有补贴。
　　据北京怀柔的农村主管部门介绍，怀柔闲置的农房数量超过5000多套。而农房出租平台美丽新乡村网受门头沟区农经部门的委托调研，门头沟区域闲置的农村院子也超过3000多个。这还是闲置超过5年以上的院子，还有一些一直在出租的院子没有能统计。希望这些农村闲置院子能吸引更多城里人下乡，为农村添加新的活力。
　　北京的延庆在2019年的世界园艺博览会利好之后，又兑现了2022年的冬奥利好，连续的两个世界性活动的举办让延庆一跃成为北京各区域农村民宿发展最快，民宿行业受益最多，民宿客流最大的区域。特别是2022年的春节期间，春节和冬奥的双重利好叠加，让北京延庆民宿一房难求。民宿主也赚得盆满钵满。但是在3月份到来后，就有当地的民宿主开始将自己家的民宿院子以年租5万左右的低价在农房出租信息平台美丽新乡村网上对外长租。
　　这个正在农房出租平台美丽新乡村网对外出租的小院位于延庆康庄镇，妥妥的民宿设计风格，三个卧室一个卫生间，世园会附近。这在当年世园会的时候正是世园会游人的客流。
　　但现在以年租4.5万的价格对外长租，而且在美丽新乡村网发布的出租信息显示，这个租金价格还有小幅的砍价空间。以这样的位置，这样的装修水平年租4.5万的价格并不算高。这让一些没有装修的普通农村院子感受到了价格的压力。
　　这个院子在吃完了世园会利好和冬奥利好后，房主也开始转长租了。跟延庆康庄这个小院一样想法的还有一位房主将自己位于龙庆峡附近的民宿院子也挂上了美丽新乡村网。占地360平米的民宿院子以年租5万的价格对外长租。
　　这个正在美丽新乡要网上出租的院子位于北京市延庆区旧县镇，小院三个卧室，一个卫生间，去年的新房，基础设施设备都很完善，家具家电齐全。
　　这个院子因为距龙庆峡很近，附近有滑雪场，过年期间冰灯和滑雪两大热点都被赶上了。所以房主在经营民宿时也是体会到了生意好的痛苦。将这一波行情赶上之后，房主希望将院子转成长租，专心带孩子了。
　　这两套农村民宿都不是主流的知名头部民宿，但也能在大行情下获得不俗的收益。在行情过后，民宿主们在考虑是否适合经营民宿。所以有一部分民宿都在转长租，但是也有很多民宿投资人继续在租赁一些具有做网红民宿潜力的农村院子，因为冬奥和世园会留给延庆的很多资源都足以支撑这些民宿的健康发展。有一位在农房出租信息平台租院子的民宿主说，不要指望民宿赚暴利，但只要用心经营，是合理的利润还是可以持续的。北京又向城里人推出6套出租的农村院子最贵年租金5万 ，冬奥激情过后延庆民宿退烧农村院子出租价格下降，