出门不想住酒店你还可以这样！国内9家民宿预订APP盘点及民宿托管代运营打造新时

admin

[/table]

[table]

[td][/td]




[td][/td]
[td][/td]




[td][/td]

[td][/td]
　　贝壳省心租骗局十一假期刚过，不少用户在旅游住宿上多了一种选择，就是民宿。事实上，从2011年底国内出现第一家民宿预订平台至今，已经过去了8年的时间，而非标以及个性化体验的民宿也在成为更多用户出行住宿的新选择。
　　今天，小编整理了国内10家短租民宿预订平台（不含酒店及长租公寓），为想尝试民宿或者继续选择民宿的消费者提供使用参考。
　　爱彼迎成立于2008年，2015年正式进入中国，目前海内外房源600万套，国内房源15万套。从房源布局来看，爱彼迎的受众依然是以海外用户为主，包含部分有出境游住宿需求的中国用户。
　　2019年，爱彼迎在中国市场的本地化进程加快，体验版块深挖世界各地的深度体验游玩项目。体验版块是基于国外高度发展的旅游消费阶段提出，受众也仅限于处在旅游消费顶端的用户，在中国，这部分用户数量屈指可数。想要获得更长足的发展，爱彼迎依然需要加快本土化的脚步。
　　蚂蚁短租成立于2011年11月，是国内第一家民宿预订平台，同时也是赶集网试水O2O模式的一次尝试。依托赶集网流量发展起来的蚂蚁短租，从口号不难看出，其主打家庭出游群体。公开数据显示，蚂蚁短租在中国300多个城市及旅游目的地拥有30多万套房源。
　　虽然抢占先机成为国内民宿预订平台的鼻祖，但后续的发展依然要紧跟市场和用户才是长久之计。
　　作为国内民宿市场的先行者，以B2C模式进入市场，主打高端公寓以及别墅等高端民宿，资源以及模式就注定了途家民宿走的是高成本高定价的高端路线，人群受众定位到了高端消费人群，以斯维登为例。因为进入市场较早，前期对于民宿的用户教育和市场培育做出贡献。
　　木鸟民宿成立于2012年5月，是国内出现较早的第一批民宿预订平台，目前平台房源数量超过90万套，覆盖海内外500多个国家和地区。
　　木鸟民宿在成立之初，聚焦家庭游用户，希望解决家庭出游群体带老人和带孩子出游住宿不方便的痛点，主打两居室房源，提供可洗衣做饭有家一般温馨感觉的民宿，为平台积累了大量两三居室的民宿房源。
　　近几年，木鸟民宿将人群定位转移到年轻用户群体中，希望民宿带给用户的是个性化十足的别样住宿体验。新口号挑你喜欢的住，也是符合年轻用户选择兴趣偏好，平台主打网红民宿也是为了迎合年轻人的喜好。
　　小猪成立于2012年8月，目前海内外房源数量为80万套，覆盖700多个城市。作为爱彼迎的国内模仿者，小猪从开始主打合租模式，到现在主打商旅，逐步寻找细分市场。
　　新口号，酒店之外就住小猪，也是针对商旅用户，希望从酒店处抢夺部分商旅用户，但是针对商旅用户的发票开具现在其他各个平台均可实现，其在此方面的独特性有待挖掘。
　　一家民宿成立于2015年，是一家主打海外民宿预订平台，为出境游的中国用户提供一站式中文预订民宿服务。现已覆盖50多个国家、200多个城市，希望带给用户从未感受过的民宿新体验。
　　从口号可以看出其受众人群以华人为主，APP首页的城市布局可以看出，热门目的地中10个里面只有4个是国内城市推荐，由此决定了一家民宿的小众定位，即华人民宿预订为主。
　　榛果民宿成立于2017年4月，是美团旗下的民宿预订平台，背靠美团的大流量，同时也决定了美团的受众人群以学生为主。目前房源覆盖超300个城市，数量达35万套。
　　榛果主打住的不一样，平台上各种音乐节等，以及大力度的优惠，都是针对学生群体展开的。符合年轻人审美的同时，大力度补贴，以超高性价比俘获学生群体。
　　从口号可以看得出熊猫短租的用户定位，是为一个人出差或者旅游的用户提供温馨港湾。熊猫短租提供的房间，设施齐全，功能齐全，让一个人的生活不将就。
　　这是一个很小众的用户群体，根据这个用户群体来看，平台的房间种类相对比较单一，以公寓为主，对一个人住的用户来说，垂直细分领域，更有针对性。
　　爱家民宿的口号是：你的私人订制酒店，当然主要房源还是民宿，意在让民宿用户感受酒店般的服务。平台经营房源，统一管理，结合民宿和酒店的有点，用酒店的标准管理民宿，为用户提供丰富优质的具有家庭氛围的住宿选择。
　　当然，从其经营范围来看，属于典型的B2C模式，运营成本高，民宿单价高，因为是公司自营团队，所以在服务和品质的把握上很好，适合经济宽裕的高端人士入住使用。
　　国内民宿市场出现百花齐放的场景，各种民宿预订平台也不断涌现，针对不同人群，使用不一样的民宿预订APP。在这个激烈竞争的市场上，各家APP依然需要不断强化自身，寻找可持续发展之计，才能在大浪淘金之后依然存活下来，然后活得更好。
　　近年来，特克斯县依托资源禀赋，探索资源开发、生产经营、服务创收、资产盘活，以“窝窝民宿”托管平台为试点，深挖“云客户端+民宿集群”内涵，推动旅游高质量发展，让闲置房变“黄金屋”，带动群众增收。
　　8月15日，记者走进窝窝民宿，宽敞明亮的前厅内，游客们正在办理入住手续。游客汤宗莲一家人来到特克斯县旅游就入住在窝窝民宿。这次入住，民宿管家贴心的服务令她印象深刻民宿出租平台。
　　“旅游让我们最头疼的就是住宿问题，通过网上了解了窝窝民宿，觉得价格还是各方面都可以就预定了这家，出乎我的意料他们服务态度特别好，房间干净整洁，住着特别有安全感，我非常满意这次的旅行体验。”云南游客汤宗莲说。
　　窝窝民宿是一家专业的民宿代运营品牌，他们可以帮助房东将自己闲置的民宿对外出租，不需要花费太多时间和精力管理运营成本，就可以将利润最大化，让房东做一个轻松的“甩手掌柜”。房东王红运的房屋装修很温馨，很受游客喜欢，“托管”后，她每个月平均能收到租金4500元。
　　“我们的房子今年刚装修完，我们一直不舍得对外出租，就是担心房子装修损坏，后开得知窝窝民宿平台在收治闲置的房间，就把房子转给了窝窝民宿托管，每个月的15号他们会按时打房款，让窝窝民宿平台托管我们很放心”特克斯县窝窝民宿房东王红运说。
　　窝窝民宿通过给游客提供舒适的住宿体验和优质的服务，满足了游客多种住宿需求，从而增加了收益率。目前，该平台共整合闲置房屋100套，入住率在70%左右，日接待住宿游客600人左右，同时这些房屋面向社会开发保洁、服务管家、销售团队等就业岗位50个，辐射带动500余人就业，人均月收入4500余元。
　　特克斯县窝窝民宿运营负责人陈圆圆说：“项目于2023年年初开始打造，今年的7月份开始试运行，我们平台主要是将特克斯县老百姓中的闲置房源进行集中托管，提供统一的运营客房服务，为老百姓提供一份额外的收入，让闲置的资源增产增收，同时在下一年度我们将计划拓展到特克斯县周边县市，同时我们的系统预留了智慧旅游与智慧城市的接口，为特克斯县后期智慧旅游发展做铺垫。”