六安二手房5连降！2020年跌得最狠的2同城艺龙校园招聘0家小区曝光

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　　根据安居客数据显示，六安二手房价从就2020年9月开始，就如同滑滑梯一般，持续下滑。
　　这一跌，有人喝彩，有人心如死灰，高兴的是房价跌了，终于可以看到买得起房的希望了，悲伤的是，这房子一路下跌，损失剧痛，心都在滴血~
　　不管谁喜谁悲，作为小编，还是老老实实的带大家一起看看六安那些经不住风霜而猛跌的二手房吧！
　　众所周知，六安由于人员外出多，且新房市场存量较大。二手房市场行情不好，难卖，价格还在一路下滑。
　　小编今天下午查看安居客网站，看到政务区当年红及一时并且抢都难抢的楼盘出现了降价。
　　18年当时该楼盘新房出售普遍均价在8000+元/㎡，现在底层房源挂出了6400元/㎡、6700元/㎡价格临安二手房产信息网。
　　该楼盘目前二手房普遍均价为9044元/㎡，这些底层与小区均价差价高达2592元/㎡！
　　虽然说不能以以上的数据， 就断定六安所有的二手房降了，但不可否定的是，六安部分二手房真的降价了，而且市场不容乐观。
　　近日，本站通过查询安居客数据，也统计了六安2020年降得最狠的20家二手房小区。
　　其中，鼎邦御庭小区以1939元/㎡的跌幅，成为六安主要二手房中跌得最猛的小区六安安居客房产网。滨河小区紧随其后，以1812元/㎡的跌幅，排名第二。
　　六安老城区的非学区房老破小，房龄较老的同时，又没有学区房的光环，房价很多都是不涨反跌。
　　比如滨河小区，位于市中心，由于房龄较老且没有优质学区加持，安居客显示最新挂牌均价为6588元/㎡。
　　还有以东部新城、北部新城等为代表的新区二手房，由于发展时间较短，交通、医疗等各种配套都不太成熟。再加上区域新房较多，且都是以大牌房企为主，严重挤压了二手房的生存空间。
　　六安还有一种二手房小区，由于存在房屋质量问题、物业管理混乱等各种问题六安安居客房产网，价格都是一直上不去。
　　安居客的数据显示，该小区的二手房挂牌价，已由年初的年的7549元/㎡下滑到现在的7105元/㎡，跌至464元/㎡。
　　1、六安二手房数据整体呈现下跌趋势，但并不是所有小区都在跌，不可一概而论。
　　2、从各区域成交量、成交价格来看，由于区域不同，比如市中心、政务整体就属于比较优质的板块，成交均价事实上是有所上涨的；北部新城等非热门板块则议价空间大同城艺龙校园招聘，因此价格较低，这意味着，六安二手房未来两极分化会越来越严重。
　　3、因此，六安未来几年时间里，优胜劣汰制将更严格地呈现，各方面条件一般的二手房议价空间将进一步加大，六安的二手房仍然呈下降趋势，只不过跌幅将趋于缓慢，稳中有跌是大方向。
　　诚然，在房价上涨的时候，每个盘开一次盘都能涨一千，降价降了一年了，均价也才跌了700多。而未来，即使合肥二手房还将稳中有跌，你能想象的也只能是小幅下降，不能再多了。这就是一个缓慢去泡沫的过程！
　　5、大部分急售、急抛的二手房，房主都是有特殊情况急需用钱，因此虽有个别降价幅度较大的房源出售，但正常情况下房主会要求全款付清或者较高首付比例，没有足够的经济实力的话，这种降价房的便宜还是轻易占不了。
　　总结：跌的最狠的小区，基本是无配套资源的老破旧，增值优势基本消耗殆尽。这类房子，在条件允许的情况下，建议尽快资产优化，置换到更有升值潜质，更有配套价值的小区。房子不是古董，非学区房——房龄越老越不值钱。返回搜狐，查看更多