出租房屋惹下麻烦到公安机关办理居住证不料房东被罚款及30人睡的大通铺成东京租房

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　　很多人都有过出租或者租赁房屋的经历，在日常生活中租赁房屋是在普通不过的事情了。但是最近，有人却因为租房惹上了麻烦。前不久，家住青海省大通县的小张将自己闲置的一套房屋出租出去，当起了房东，然而不久后的一天，租客的一个要求却让他不得不走进派出所。
　　租客提出要血驾驶证，需要办理居住证才可以，于是她就请求小张帮她办理一下。小张欣然接受了，并且带着自己的身份证和租房合同等材料，和对方来到了当地公安机关。然而当小张说明来意之后，民警告诉他违法了。
　　因为小张出租房屋没有向派出所备案，需要罚款，对此他很不理解。其实，全国各地因为出租房屋未到公安机关备案，而遭受到处罚的案例并不罕见。据了解，虽然我国法律明确规定了出租房屋的登记备案制度，但是在具体执行过程中却并不顺利。
　　但很多群众对相关的规定并不了解，所以相关政策的实施情况并不乐观。前去派出所备案的极少，即使前去备案的也大多是小张这种情况，住户由于需要办理居住证，用于报考驾照或者子女入学等等，来到公安机关才知道相关的规定。
　　根据相关规定，如果没有提前进行房屋出租登记，承租人想要办理居住证也会受到一定的影响。民警介绍，对出租房屋以及承租人信息进行备案，对于维护社会治安稳定和打击违法犯罪具有重要意义。
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　　涩家（涩谷地区的一种合租房）是日本东京新流行起来的一种合租模式。与普通合租房不同的是，这里没有单间卧室，租客一般睡大通铺。涩家营造的是以促进交流为核心，以产生各种创作内容为目的的空间。到目前为止，除了从这个地方发布了照片、影像、设计、音乐等个人活动之外，通过成员间的合作，诞生了各种各样的艺术活动和音乐会等。
　　最近，涩家也诞生了联合公司，延伸出了影像推广等业务。11月29日，潇湘晨报通讯员吴超群访问了涩家租客，请他们讲述在这里的合租生活。
　　不久前，一位叙利亚同学聊起了他的租房生活。他为了减轻经济负担大通租房，选择了住合租房。水、电、煤气全包，每个人都有属于自己的小房间，和大家一起使用客厅、厨房、厕所和浴室。每个月5万日元（约合人民币3158元），对东京都23区内面积最小的、寸土寸金的台东区来说，价格相当便宜。
　　不过便宜归便宜，事情也不少，总要配合陌生人的作息洗漱如厕；这位同学经常自己做饭，做好了吃的一放在公共冰箱里就会被同住的一个日本人偷。这种仅因为经济原因偶然住一起的人们，很容易有相处的问题。
　　涩家则不同，这是日本涩谷地区艺术家、创作者、工程师等不同类型的人聚集的家。
　　虽然是大约30名男女混住的家，但是与普通合租住宅是不同的。这里没有单间卧室，可以睡大通铺。涩家营造的是以交流为主体，以产生各种内容为目的的空间。到目前为止，除了从这个地方发布影像、设计、音乐等个人活动之外，也有许多通过成员间的合作，诞生的各种各样的艺术活动和音乐会。
　　“租房子生活本身就有可能成为一种创作吧？这就是涩家的开始。”一边进行现代美术作品创作，一边担任涩家公司“huez”的第一任董事代表齐藤先生接受采访时候诠释了公司创建的过程，“2008年，我租了一间两居室公寓的其中一间房，开始了五个人一起住的生活”。
　　目前，涩谷的这栋房子里，原本有近30人在住。2014年成员增加到了50人，因为人多了难以管理，现在又将招住成员恢复到30人左右。
　　涩家现在有两种交房租模式：长住在这个家的成员每月交4万日元；一周逗留3天以内的成员每月交2万日元。
　　涩家入住者不限年龄、工作经历，基本上可以接受任何人。成员中甚至有17岁的男高中生。该学生是在监护人的同意下入住的，据说是为了和专业创作者一起创作。
　　齐藤先生说：“涩家的优点是，想做点什么的时候，周围就能找到专业人士，这是容易把想法现实化的环境。”
　　现年20岁的KENT也分享了他与涩家的故事。KENT从高三开始，就在上网查看最喜欢的艺术家的信息，发现去“涩家”就能见到这位艺术家。
　　不久后，KENT发现这位艺术家所住的涩家在招募住户。为了和偶像一起工作，KENT高中毕业后就搬了过去。KENT跟随这位艺术家学习了策划和管理活动所需的技能，目前正在担任活动策划和导演的工作。
　　KENT提到，每月涩家都会举行一次“家庭会议”。会议上，人们会讨论怎样让涩家变得更有趣，并选出一名代表。该代表要倾听大家的意见，领导构建更和谐的团体。
　　“涩家不要求租客是‘有才能的人’。才能是一个人的，但集体创作更重要。租客聚集在一起，目标就是用集体的力量创造一些东西。”
　　涩家几乎没有规则，但有三个基本原则：“不实行多数决定；说想说的话；不制定规则。”例如，不采取多数表决，目的是限制在形成社区方面，用数量的逻辑轻易地寻求结果。不使用多数表决的手法，这就需要密切的交流，必须用自己的意见来说服人。
　　KENT表示，即使以后一个人出去住了，也会每天都来这里玩，这是个激动人心的地方。
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